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亚博足彩APP.法院一审判决尚水名都物业限期撤出小区 2019-11-30

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       市區尚水名都小區業主與物業公司[發生 的英 文:occasionally occurred]糾紛,小區業委會與物業公司對簿公堂,要求物業公司退出■亚博足彩APP集团网站■。這是我市首例小區業主委員會因續聘原因起訴物業公司的案件。

  日前,市人民法院作出一審判決:物業公司向尚水名都業主委員會(以下簡稱尚水名都業委會)辦理物業[管理 的拚音:guǎn lǐ]資料和物業管理用房的移交手續,退出物業[服務 的拚音:fú wù][區域 的拚音:qū yù]

  法院審理認定,2005年12月15日,[浙江 的英 文:Zhejiang]天瑞房地產[開發 的英 文:developing]股份有限公司與溫州一物業公司簽訂前期物業服務合同,約定由該物業公司提供尚水名都小區的前期物業管理服務。

  2010年12月29日,尚水名都小區[成立 的拚音:chéng lì]業主委員會,由原市房產管理局審核備案。

  2011年6月16日,尚水名都業委會與該物業公司訂立物業管理委托合同,委托該物業公司提供該小區的物業服務,期限為2011年1月1日至12月31日;合同到期後沒有續約的話,尚水名都業委會可依法解除物業服務合同、解聘被告;解除物業服務合同的決定在送達該物業時生效,該物業公司應在解除物業服務合同的決定生效之日起20日內辦結移交並退場。

  去年12月15日,該小區召開業主代表大會,以舉手表決方式通過決議,決定不再與該物業公司續約,次日[通知 的英 文:supercup]該物業於2011年12月31日辦理交接。但該物業一直未辦理交接手續,也未退出物業管理服務區域。

  法院認為,尚水名都業委會的成立經行政管理部門審核備案,法院確認其主體資格。尚水名都業委會和該物業之間訂立的物業服務合同沒有違反法律規定,屬[有效 的拚音:yǒu xiào]合同■亚博足彩APP宣传活动■。該合同到期後,尚水名都業委會未與該物業續約,並在合同期滿前通知該物業辦理交接手續。該合同在期滿後終止,該物業應按合同約定及物業服務退出的相關規定程序,向尚水名都業委會辦理物業管理資料和物業管理用房的移交手續,退出物業服務區域,完成合同權利義務終止後的協助等義務。

  法院判決,該物業向尚水名都業委會辦理物業管理資料和物業管理用房的移交手續,在判決生效後3日內退出物業服務區域。([記者 的英 文:journalists]金汝)

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